Magyar Home Staging Konferencia 2024-25

A Magyar Home Staging Egyesület konferenciái tíz éve épülnek ugyanarra az alapgondolatra: összehozni az ingatlanszakma különböző szektoraiban dolgozó szakembereket. Ezek a napok nem csupán előadások egymásutánjából állnak – valódi találkozási pontok, ahol a szakmai tudás személyes kapcsolatokká érik.

Az alábbiakban a legutóbbi három konferencia hangulatát és tanulságait foglaltuk össze. Azért, hogy aki most csatlakozik hozzánk, képet kapjon arról, milyen közegbe érkezik.

X. Home Staging Konferencia

2025. október 8. | Lurdy Ház, Budapest

A jubileumi, tizedik konferencia középpontjában a jövő állt – nem elvont elméletként, hanem valós eszközök és döntések formájában. Hogyan formálja az AI a home staging mindennapi munkáját? Mit hoznak a nemzetközi trendek, amiket itthon még csak most kezdünk érezni? Mire kell felkészülni, ha az ingatlanpiac komolyan átalakulóban van?

A nap három erős pillérre épített: piaci rálátásra, technológiai tudásra és mentális erőre. Ez utóbbihoz a konferencia egyik legemlékezetesebb nyitányát hozta Rakonczay Gábor – kétszeres Guinness-rekorder, óceánátkelő, ultrafutó-világbajnok. Olyasvalaki, aki a „kitartás a viharban" témát nem metaforaként használja, hanem napi szinten éli. Ez az az előadás volt, amiből életünk végéig meríthetünk erőt.

Lakner Katalin az Athéni EAHSP Konferencia tanulságait hozta haza – azokat a nemzetközi standardokat és irányokat, amelyek most formálják a szakma jövőjét Európában. Izgalmas volt látni, hogy a hazai gondolkodás mennyi ponton találkozik a globális trendekkel, és hol vannak még nyitott lehetőségek.

Dr. Zettler Hella és Konyuhova Natália az AI-megoldásokról tartott előadása az egyik legtöbb kérdést hozó blokk volt a napon. Nem általánosságokról beszéltek: konkrét eszközökről, munkafolyamatokba épített megoldásokról, amelyeket a résztvevők másnap is tudnak használni.

A záró kerekasztal Balogh László (Ingatlan.com vezető elemzője) vezérletével a 3%-os hitel bevezetésének ingatlanpiaci hatásait járta körül – Balla Ákos, Csatlós Fruzsina, Tardos Gergő, Czeglédi Rozália és Havas János részvételével. Olyan szakmai párbeszéd, amelynek tanulságai nem csak a konferencia napján érvényesek.

IX. Home Staging Konferencia

2024. november 12. | Lurdy Ház, Budapest

A kilencedik konferencia inkább a jelen nehézségeiről szólt. Nehéz ügyfelek, jogi buktatók, társasházi rejtélyek, szerződéses csapdák. Ezek a témák ritkán kerülnek reflektorfénybe, pedig az egész vállalkozás stabilitása rajtuk múlik.

A konferencia markáns karaktert adott Dr. Szabó Márta előadása. Huszonöt éves szakmai tapasztalattal a háta mögött, jogász, lakberendező és ingatlanközvetítő képesítésekkel – az ügyfélkezelésről nem tankönyvi szinten, hanem belülről beszélt. A teremben egyszerre volt csend és felismerés: sokan azonosítani tudták azokat a helyzeteket, amelyekbe már maguk is belecsöppentek.

Horváth Enikő mentálhigiénés és szervezetfejlesztő szakemberként pontosan azt a területet nyitotta fel, ahol a legtöbb home stager valójában elakad: hogyan kezeljük a nehéz megrendelői helyzeteket úgy, hogy ne fenyegessen a kiégés minket? Az előadás közti szünetekbe is átszivárgott ez a fontos téma.

Szilber Szilvia – a Lakásvásárlók kézikönyvének szerzője, a Társasházak és Számvizsgálók Országos Egyesületének elnökségi tagja – olyan részletekre hívta fel a figyelmet, amelyekről az ingatlanvásárlók nagy része csak utólag értesül. Aki home stagingben dolgozik, előbb-utóbb szembesül ezekkel.

Dr. Bakonyi Lilla ügyvéd a szerződéses és szavatossági kérdéseket vette végig – nem elvontan, hanem valós esetekre alapozva. Tíz éve specializálódott ingatlanjogra, és évek óta dolgozik home stager ügyfelekkel. A nap egyik legpraktikusabb blokkja volt.

Balogh László a 2024 végét és 2025-öt meghatározó lakáspiaci tényezőkkel zárta a napot – a szokásos precizitással és azzal a képességgel, hogy az adatok mögé is lát.

VIII. Home Staging Konferencia

2024. április 19. | Lurdy Ház, Budapest

A nyolcadik konferencia más típusú kérdést tett fel: nem azt, hogy mi zajlik a piacon, hanem azt, hogy mi zajlik bennünk. Hogyan lesz a szakmai tudásból működő vállalkozás? Mi akadályoz meg abban, hogy láthatóvá váljunk?

A nap egyik legbeszédesebb pillanata Bíró Bence Péter előadásához kötődött. Az okleveles pszichológus, a Fulfilled.hu alapítója arról beszélt, hogyan veti vissza a vállalkozói fejlődést az önbizalomhiány. A téma szokatlanul személyes volt ahhoz képest, amit egy szakmai konferencián elvárunk – és éppen ezért maradt meg. Több résztvevő visszajelezte, hogy ez volt a nap legjobban megemészthető előadása, mert nem a "mit kellene csinálni", hanem a "miért nem csináljuk" kérdéssel foglalkozott.

Zai Viktória enteriőrtervező a személyes márkaépítésről szólt – 2019-es Glamour Év Lakberendezője díjas, évek óta tart márkaépítő workshopokat kifejezetten lakberendezőknek. Konkrét, vizuálisan is megragadható üzenetek, nem általános elvek.

Fülöp Olga – a Számpatikus – az adózás emberi nyelvén szólalt meg. Home stagerként és ingatlanfejlesztőként más az adózási logika, és ez a különbség komoly következményekkel járhat. Az előadás levette a félelmet a témáról.

Balogh László ingatlanpiaci trendeket hozott, majd egy kerekasztal-beszélgetésben Balla Ákossal (Balla Ingatlan) és Futó Péterrel (Portfolio Csoport) vitte tovább a gondolatot. Három nézőpont, három különböző tapasztalati bázis – és egy közös kép arról, merre tart a piac.